TBMM tarafından çıkartılan ve konut ile işyerlerinde kat mülkiyetinin düzenlenmesine ilişkin kanun gereği tapuların kat irtifakından kat mülkiyetine geçirilmesi zorunlu kılınmı üstelik 30 Kasım 2009 tarihine kadar tapu değişikliği yapmayanlara 1.000 TL tutarında ceza uygulaması getirilmişti.

Tapu dairelerinde bürokratik işlemler nedeni ile yoğunluk yaşanacağı nedeni ile bakanlar kurulu kararı ile bu işlemin tapu daireleri tarafından yapılması öngörüldü. Belediyeler ellerinde ki iskan belgelerini tapu dairelerine göndreecek ve böylece tapu daireleri iskan belgelerine göre tapu değişikliğini resen gerçekleştirecekler. Buna bağlı olarak1.000 TL’lik ceza uygulaması da kaldırıldı.

Ancak henüz iskan belgesi alınmamış yapılar da yapı kullanma izin belgesinin alım tarihinden itibaren 60 gün içerisinde tapu dairelerine göndermeleri halinde yine tapu değişikliği tapu daireleri tarafından otomatik olarak yapılacak.

Konut ve işyeri tapularında kat mülkiyetine çevrilmesi için verilen süre daralıyor üstelik hiçbir vatandaşımızın bundan haberi yok.Yasa 28 Kasım 2007 tarihinde resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmişti.

Yürürlüğe giren yasanın amacı yapıların çağın gereklerine uygun hale getirilmesidir.Yasa tasarısı ile  bina, daire, büro gibi bağımsız bölüm emlaklar için  kat irtifakından kat mülkiyetine dönüştürülmesi zorunlu hale gelmiştir.

Tapuyu değiştirmenin maaliyeti ise sabit elde edilen gelir ve kapladığı alana bakıyor.Kapladığı alan ne kadar fazla ise maaliyet o kadar düşüyor.

28 Kasım 2009 tarihinde kadar işyeri,daire yada bürosunun tapusunu değiştirmeyenlere para cezası gelecek.Yetkililer, tapu değişikliği için herkesin acele etmesini ve son günlere bırakmamalarını belirtiyorlar.

Kat mülkiyeti için istenen belgeler

1. Yapının vaziyet planının yer aldığı yapı kullanma izin belgesi.
2. Kat mülkiyetini kuran malik veya malikler tarafından imzalanmış bir yönetim planı.
3. Yapıda ki her bağımsız bölüm sahibi tarafından imzalanmış noterden tasdikli liste.